Visie
Hulsbergerlanden wordt een wijk waarin het wonen aan de rand van Wapenveld nabij de Veluwe en de IJssel gevoeld en ervaren wordt. Een wijk die een passende overgang vormt naar de omliggende groene, waterrijke en open landschappen met een knipoog naar het verleden. Een fijne buurt in een aangename woon- en leefomgeving. Binnen Hulsbergerlanden is er plek voor een diversiteit aan woningen, diversiteit in zowel woningtypologieën als prijscategorieën.
Duurzaamheid
Klimaatadaptief en duurzaam bouwen is één van de voornaamste doelstellingen voor deze ontwikkeling. Om te komen tot een gebiedsontwikkeling waar mens en milieu centraal staan. Bij de uitwerking, tijdens de realisatie en het toekomstige gebruik maken wij duurzame keuzes. De aanwezige flora en fauna rondom Hulsbergerlanden vormen een kwaliteit die wij respecteren. Bij de exacte uitwerking worden specialisten betrokken. Daarbij wordt ruim voldoende waterbergend vermogen gerealiseerd.
“Duurzaam wonen
in Wapenveld”
Locatie
In de volksmond bekend als Waop’mvelde. Een dorp in de gemeente Heerde, zo’n 10 kilometer onder Zwolle. Grenzend aan natuurgebieden de Veluwe en uiterwaardengebied van de IJssel (deelgebied van de Rijntakken). Omringd door water, open landschappen en groen. De locatie is gezien de ligging uitermate geschikt als uitbreidingslocatie ten behoeve van woningbouw.
omringd door de natuur
Hulsbergerlanden
De projectnaam is aangedragen door de dorpsraad van Wapenveld en afgeleid van het voormalige klooster Hulsbergen, dat in het verleden van grote betekenis was voor deze omgeving. Voor deze ontwikkeling is De Wapenveldse Wetering BV opgericht, een samenwerking van de Nunspeetse Onroerend Goed Maatschappij (N.O.M.) en Prins Project. Prins Project is onderdeel van Prins Bouw, een lokale ontwikkelende aannemer met onder andere een vestiging in de gemeente Heerde.
“Omringd door
water & groen”
Geschiedenis
Van circa 1400 tot 1600 heeft in Wapenveld (toen nog buurschap Hulsbergen) een klooster van de Moderne Devotie gestaan: klooster Hulsbergen. De fraters woonden daar bij elkaar in een leefgemeenschap. Op het hoogtepunt van zijn bestaan, rond 1500, had klooster Hulsbergen (ook wel fraterhuis Sint Hiëronymus genoemd) zo’n 450 hectare grond in bezit, een forse veestapel, enkele molens en een steenbakkerij.
Het klooster was in die jaren invloedrijk, haar inwoners, de fraters, maakten deel uit van het polderbestuur. Eigenhandig versterkte zij dijken, groeven zij weteringen en bouwden sluizen. Het was een gemeenschap die voor elkaar zorgde. Omzien naar armen en zieken, verantwoordelijkheid nemen, zorg voor goed onderwijs, de handen uit de mouwen steken, belangrijke waarden die de fraters in woord en daad uitdroegen. Aan het eind van de zestiende eeuw is het klooster verwoest door Geuzen.
Doelgroepen
Er is aandacht voor een goede verdeling van wooneenheden om zo tot een prettig en gevarieerd woningaanbod te komen. Uit recent woningmarktonderzoek blijkt dat in Wapenveld relatief veel behoefte is aan gezinswoningen. De voornaamste doelstelling is daarom het creëren van een veilige gezinswijk waarin het welzijn van de toekomstige bewoners voorop staat. Binnen het plan is ruimte voor de sociale- tot vrije sector. Een goede mix van woningtypen om gezinnen en starters te behouden in Wapenveld en ouderen de mogelijkheid te geven door te stromen binnen de eigen sociale omgeving naar een geschikte woning. Dit resulteert in de focus op de volgende vier doelgroepen:
- Starters en jonge huishoudens;
- Gezinnen die willen doorstromen binnen de koopsector;
- Senioren die behoefte hebben aan een levensloopbestendige woning;
- Gezinnen die een woning zoeken in het luxe segment.
Proces
Downloads
Verkeerskundig onderzoek (presentatie 20 maart '24)
DownloadenConcept Stedenbouwkundigplan
Downloaden
duurzaam wonen in wapenveld
Interesse?
Heb je interesse in wonen in nieuwbouwwijk Hulsbergerlanden? Laat dan vrijblijvend je gegevens achter via dit formulier. Het projectteam van Hulsbergerlanden neemt contact met je op over het verloop van het proces en te zijner tijd de verkoopprocedure.
Jouw mening
Een belangrijke stap in dit ontwikkelproces is de participatie met omwonenden en andere betrokkenen. Wij willen je laten weten dat alle reacties goed zijn ontvangen en worden meegenomen in het plan voor Hulsbergerlanden. Helaas is het niet meer mogelijk om nieuwe reacties achter te laten. Dank voor je betrokkenheid!